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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
9688 萬
8999 萬 - 參考單價：42.85 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：210 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：210 坪
- 土地面積：40.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得謹慎評估，但需優先解決資訊矛盾。
此物件位於嘉義文化路核心地段，具備極高的商業價值與租金潛力，特別適合尋求穩定現金流的長期投資者。然而，您必須在簽約前確認「標題台中、地址嘉義」的重大資訊錯誤，排除中介疏忽或詐騙風險。此外，考慮到屋齡 32 年的老建築與近 9,000 萬的總價，建議預留足夠的翻新與電梯增設預算。若您能確認產權清楚、銀行估價確實低於售價，且資金足以支應前期投資，這將是一筆具備傳家價值的優質資產。
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